Enquête d’un détective privé sur un locataire indésirable ou parti sans payer

Enquête d'un détective privé sur un locataire indésirable ou parti sans payer

Vous êtes à la recherche d’un détective privé pour effectuer une enquête sur un locataire indésirable ou parti sans payer ?

De prime abord, notre agence de détective privé agréée investigue, depuis 2011, dans les enquêtes relevant du droit civil et commercial. Et plus particulièrement, dans les litiges relevant du droit immobilier. Nous intervenons régulièrement pour retrouver les locataires partis sans payer ou constater leurs comportements néfastes.

En effet, que vous soyez un particulier, une SCI ou bien un syndic de copropriété, nous vous proposons des solutions adaptées pour résoudre votre problématique. Ainsi que des honoraires accessibles et adaptés à votre budget.

Enfin, le rapport concrétisant les investigations réalisées par notre agence de détective privé agréée est recevable par la juridiction concernée.

Ainsi, nous vous proposons l’action d’un détective privé dans l’optique de démontrer :

  • Trouble de voisinage (dégradations, nuisances, harcèlement, …)
  • Non respect du règlement de copropriété
  • Activité professionnelle non déclarée
  • L’occupation dissimulée ou illégale (squat, sous location, …)

Dans le cas d’un locataire parti sans payer le loyer :

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Sommaire :

L’intervention du détective privé dans un litige de locataire indésirable

Dans un premier temps, il est opportun de différencier le type de problématique lié à votre locataire indésirable.

Généralement, les investigations liées au comportement indésirable d’un locataire se concrétisent par une enquête de terrain. C’est-à-dire, de la surveillance et des filatures.

Contrairement aux recherches portant sur un locataire parti sans payer le loyer, qui s’illustrent plutôt par des enquêtes administratives.

Constater les nuisances d’un locataire ou d’un voisin par un détective

En premier lieu, l’agence de détective privé Coulon Investigation, intervient régulièrement pour le compte des propriétaires, bailleurs et syndics de copropriété. Mais également, pour le compte d’autres locataires qui souhaiteraient démontrer le comportement anormal d’un voisin (locataire ou propriétaire).

Ainsi, l’action du détective de notre agence, aura pour vocation de constater :

  • Actes malveillants
  • Dégradations
  • Harcèlement moral ou physique
  • Nuisances sonores, visuelles et olfactives
  • Activité professionnelle illégale ou dissimulée
  • Sous location régulière ou de courte durée
  • Troubles de jouissance qui empêchent l’accès à une partie de son logement

Nous disposons de matériel adapté, qui permettra de répondre à votre problématique.

De plus, toutes les constatations relevées par notre agences de détectives privés, se concrétisent dans un rapport précis, détaillé et circonstancié recevable par la juridiction civile, voire pénale, le cas échéant.

Enfin, puisque les nuisances peuvent intervenir à n’importe quelle heure, notre agence de détective privé intervient 24h/24 et 7j/7.

Coût d’une enquête de détective sur un locataire indésirable

En somme, le cout d’une enquête de détective privé portant sur un locataire indésirable varie en fonction de la problématique.

En effet, le prix global dépend du type de nuisances et de la fréquence du comportement fautif.

Généralement, le coût de l’enquête d’un détective privé sur un trouble de voisinage oscille entre 1000 euros et 2000 euros.

Vous retrouverez plus d’informations sur les honoraires des filatures et des surveillances, ici :

Tarifs des surveillances et filatures

Filature, surveillance, enquête de voisinage, Retrouvez les tarifs de nos détectives privés

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Enquête d’un détective privé sur un locataire parti sans payer le loyer

Contrairement, aux investigations visant à constater un comportement anormal d’un locataire ou d’un propriétaire, la recherche de l’adresse d’un locataire parti sans payer le loyer, se concrétise en une recherche administrative.

En effet, cette dernière a pour vocation de déterminer le lieu de résidence actuel de votre ancien locataire, afin de :

  • L’assigner en justice
  • Obtenir la réparation du préjudice subi
  • Recouvrer votre créance

Notons que l’article 1341 du Code Civil dispose que  » le créancier a le droit à l’exécution de l’obligation. Ainsi, il peut y contraindre le débiteur dans les conditions prévues par la loi ».

Ainsi, cet article légitimise le fait que le détective ait le droit de dévoiler l’adresse actuelle du locataire débiteur, sans atteindre à sa vie privée.

Enquête de solvabilité sur un locataire parti sans payer le loyer par un détective

Parallèlement, notre agence de détective privé vous permettra de déterminer si votre locataire, parti sans payer le loyer, est solvable, via une enquête de solvabilité.

Ainsi, notre agence de détective privé vous permettra de déterminer :

  • La situation professionnelle du débiteur (nombre d’heures travaillées, poste, lieu, employeur)
  • Le patrimoine immobilier du débiteur
  • Le patrimoine mobilier du débiteur
  • La situation matrimoniale du débiteur

Prix d’une enquête de détective sur un locataire parti sans payer le loyer

Tout d’abord, les enquêtes administratives visant à rechercher l’adresse et étudier la solvabilité d’un locataire parti sans payer le loyer, diffèrent des litiges de voisinage.

En effet, le prix d’une recherche d’adresse, visant à localiser le lieu de résidence actuel du locataire, varie de 150 € à 500 € HT.

Cependant, il peut être opportun de vérifier la solvabilité du locataire parti sans payer le loyer, avant d’engager une procédure en justice et en recouvrement.

Ainsi, nous vous proposons d’effectuer une enquête de solvabilité sur ce locataire, afin d’estimer ses revenus actuels et ses biens.

En fin de compte, le montant global de l’enquête de solvabilité réalisée sur un locataire parti sans payer dépend du nombre d’éléments recherchés. En effet, le cout global est dégressif en fonction du nombre d’éléments recherchés.

Vous retrouverez plus d’informations sur le montant de nos recherches administratives sur cette page :

Tarifs des enquêtes administratives

Recherche d’adresse, d’employeur, de domiciliation bancaire, de biens immobiliers … Retrouvez ici les tarifs de nos enquêtes administratives

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Nos secteurs d’action

Notre cabinet de détective privé intervient à Paris pour les particuliers, les entreprises et les professionnels du droit. Nos enquêteurs réalisent notamment des filatures, surveillances et enquêtes privées, afin de recueillir des informations et des preuves dans le cadre de litiges civils, familiaux ou commerciaux. Nos interventions sont menées avec discrétion et donnent lieu à un rapport d’enquête pouvant être utilisé devant les tribunaux.

Le Cabinet Coulon Investigation réalise également des missions d’enquête en Seine-et-Marne, pour les particuliers et les entreprises. Nos détectives privés interviennent notamment dans le cadre de filatures, surveillances, enquêtes civiles ou investigations commerciales, afin de recueillir des éléments de preuve exploitables. Nous intervenons notamment à Melun, Meaux, Chelles ou Fontainebleau.

Nos détectives privés interviennent également dans le département des Hauts-de-Seine, auprès des particuliers et des entreprises confrontés à des situations nécessitant des investigations discrètes. Nos missions comprennent notamment la recherche d’informations, les enquêtes commerciales, les surveillances ou la vérification de situations personnelles ou professionnelles. Nous intervenons notamment à Colombes, Levallois-Perret, Rueil-Malmaison ou Issy-les-Moulineaux.

Notre agence de détective privé intervient dans le Val-de-Marne pour accompagner particuliers, entreprises et avocats dans la recherche d’informations et la collecte de preuves. Nos enquêtes peuvent concerner des litiges familiaux, des recherches de débiteurs, des enquêtes patrimoniales ou des dossiers de concurrence déloyale. Nous intervenons notamment dans les villes de Vincennes, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine ou Saint-Maur-des-Fossés.

Le Cabinet Coulon Investigation intervient régulièrement dans le département de l’Essonne pour réaliser des enquêtes privées et professionnelles. Nos détectives privés peuvent être sollicités pour des enquêtes familiales, des suspicions d’infidélité, des surveillances de salarié ou des dossiers de concurrence déloyale. Nous intervenons notamment dans les principales villes du département telles que Massy, Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Viry-Châtillon, Sainte-Geneviève-des-Bois ou Savigny-sur-Orge.